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共1个回答
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ask1710464079 丨Lv 1
租房遇到漏水问题需要区分责任主体。如果是房屋本身结构老化或管道质量问题导致漏水，通常由房东承担维修和赔偿责任。租客发现漏水后应当第一时间通知房东，并拍照留证。若因租客使用不当造成漏水，比如擅自改装管道或未及时报修，租客需自行承担损失。房东接到报修后应及时安排维修，拖延处理导致损失扩大的部分也需要担责。赔偿范围包括漏水导致的装修损坏、家具损失等直接经济损失，具体金额可通过协商或第三方评估确定。建议双方签订书面协议明确维修和赔偿方案，避免后续纠纷。如果房东拒不处理，租客可以自行维修并保留发票，从后续租金中扣除合理费用，但需提前告知房东。争议无法协商时，可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决。平时租房时建议检查房屋设施状况，并将相关问题写入合同附件。- AI整理生成 - -
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