房子被"一房二卖"还装修入住了，我该怎么维权？-买房

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ask9784211444 丨Lv 1

遇到"一房二卖"的情况确实令人头疼，但可以通过法律途径维护权益。关键要尽快收集购房合同、付款凭证、房屋交接单等所有交易证据，同时保留装修支出的详细票据。如果房屋已完成过户登记，新业主手续合法，则很难要回房屋，但可以主张卖方违约责任。房屋尚未过户的情况下，建议立即向法院申请财产保全，防止房屋被再次转移。根据相关规定，恶意串通的后续买受人不受法律保护，但需要举证证明对方明知房屋已售的事实。装修损失可以计入索赔范围，但需注意装修行为本身是否得到产权人许可。实践中这类纠纷往往涉及刑事诈骗，必要时可向公安机关报案。建议优先通过诉讼主张返还购房款及赔偿损失，具体赔偿金额包括房屋差价、装修费、利息等直接损失。整个过程建议委托专业律师介入，以提高维权效率。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报