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共1个回答
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tommypeng 丨Lv 3
租房合同未到期转租能否拿回押金，关键看合同约定和操作是否合规。如果租赁合同明确允许转租，租客按照约定流程完成转租手续，且新房客已与房东重新签约或得到书面认可，这种情况下押金通常可以协商退还。有些房东会要求扣除适当费用作为房屋检查或合同变更的成本。若合同明确禁止转租，租客私自转租则属于违约行为。此时房东有权没收押金，甚至追究违约责任。实际操作中，建议租客即使遇到特殊情况需要转租，也应先与房东充分沟通。很多房东考虑到空置成本，在租客能找到合适新房客的情况下会予以通融。比较常见的处理方式是：原租客、新房客与房东三方共同签署转租协议，明确各方权利义务。押金可协商由新房客直接支付给原租客，或由房东在确认房屋无损后退还原租客。保留好转租过程中的书面凭证非常重要，包括聊天记录、转账凭证等，这些都能作为后续维权的依据。- AI整理生成 - -
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