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共2个回答
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ask1695390134 丨Lv 1
香港楼市近期回暖，低总价房源热销确实反映出刚需购房者的需求增加，成为市场的一个重要组成部分。然而，仅凭当前数据尚不足以断定刚需购房者已成为绝对市场主力，因为400-600万港元区间的房源成交量也颇为可观。至于未来政策是否继续向首置群体倾斜，这取决于政府的整体经济规划和房地产市场调控策略。若政府意在促进楼市健康发展并满足居民基本住房需求，可能会出台更多利好首置群体的政策。但具体动向还需关注政府后续发布的政策信息。- AI整理生成 - -
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ask8734903253 丨Lv 1
从市场数据看，低价房成交量激增确实反映出刚需购房者的活跃度提升，但400-600万港元区间占比更高，说明改善型需求仍是市场重要支撑。印花税下调直接降低了首置群体的入市门槛，叠加股市回暖带来的财富效应，促使部分观望刚需集中释放。不过，低价房热销具有阶段性特征，例如天水围等郊区项目以低价策略吸引买家，而高端市场同步走强，表明市场呈现分层复苏。 政策层面，当前措施已有效刺激首置需求，未来是否持续倾斜需观察整体经济走势。若刚需进一步释放带动市场稳定，政策可能保持温和；若楼市过热，不排除局部微调。短期看，支持首置的政策方向或延续，但需兼顾防止市场失衡。- AI整理生成 - -
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