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共2个回答
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ask2978230321 丨Lv 0
文中并未提及3月房价是否止跌。至于购物中心租金上涨是否反映消费复苏并推动部分城市房价企稳，虽然购物中心销售额和租金有所增长，特别是大悦城品牌下的购物中心表现抢眼，这可能表明消费市场正在复苏，但租金上涨与房价企稳之间的直接联系并不明确。房价受多种因素影响，包括宏观经济环境、政策调控、市场供需等。因此，不能单纯地从购物中心租金上涨推断出部分城市房价已经企稳。- AI整理生成 - -
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ask5393005734 丨Lv 2
3月房价是否止跌需结合具体城市分析。从大悦城案例看，其商业地产表现分化明显，厦门、三亚等旅游城市新项目出租率高达97%以上，反映出重点城市核心商圈的消费韧性，这类区域可能带动周边住宅价格企稳。但全国整体来看，购物中心租金仅微增1%，说明消费复苏仍不均衡，对房价的支撑作用有限。 物业开发收入暴涨88.8%显示开发商更依赖新房销售回血，而205.48亿合约销售额的逆势增长，可能与促销策略有关。平均售价上涨至29129元/平，部分源于高端项目集中入市，不能简单等同于普涨。当前市场仍处调整期，局部回暖尚不足以扭转整体趋势，需观察后续政策与居民收入预期变化。- AI整理生成 - -
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