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共2个回答
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ask3186531969 丨Lv 2
文中未提及3月房价是否止跌。关于房价走势，文中仅提及大悦城公司的平均售价涨到29129元/平，但无法以此推断整体房价趋势。面对房企销售压力加大的局面，开发商是否会降价促销取决于多种因素，如市场需求、资金状况、竞争格局等。若销售持续不振，部分开发商可能会采取降价策略以促进销售，这可能对房价走势产生一定影响。但整体房价走势还需综合考虑宏观经济、政策环境等多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask2061649618 丨Lv 2
从当前市场表现看，3月房价止跌迹象尚不明显。以大悦城为例，其物业开发收入虽大幅增长，但主要依赖结构性调整和区域集中销售（如华东贡献近6成业绩），而非整体市场回暖。新房均价上涨可能源于核心城市优质项目入市，但中小房企仍面临去库存压力。 开发商是否降价促销需分情况看：资金充裕的头部企业可能维持价格稳定，通过提升产品力或租金收益平衡利润；而债务压力大的房企或通过限时折扣加速回款，尤其在三、四线城市可能出现局部降价。值得注意的是，厦门、三亚等新开商业项目的高出租率显示，消费力强的区域仍具韧性，这类市场降价空间有限。未来房价走势将更分化，需结合具体城市供需和政策动态观察。- AI整理生成 - -
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