把房子过户给已婚儿子，算小两口的共同财产吗？-买房

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ask8927484529 丨Lv 1

房产过户给已婚子女是否属于夫妻共同财产，关键看产权登记方式和出资来源。如果父母直接将房产登记在儿子个人名下，并且能证明购房款全部来源于父母赠予，根据相关规定，这种情况下通常视为对子女个人的赠予，不算夫妻共同财产。要是登记时加了儿媳名字，或者无法证明资金完全来源于父母，就可能被认定为共同财产。实际操作中容易出现争议，建议在办理过户时明确约定产权归属。可以签订书面协议说明赠予对象仅为儿子个人，同时保留好付款凭证等证据。婚后父母为子女购房的出资性质认定比较复杂，不同地区司法实践可能存在差异。值得注意的是，即使房产开始被认定为个人财产，若婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，另一方可能对增值部分享有权益。为避免日后纠纷，家庭成员间最好事先做好充分沟通，必要时可咨询专业人士意见。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报