农村宅基地能直接过户给子女吗？-买房

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ask3567830962 丨Lv 1

农村宅基地过户给子女需要满足特定条件。宅基地属于集体土地，其使用权不能像商品房那样自由买卖或随意过户。根据相关规定，宅基地使用权可以通过继承方式转移，但必须符合"一户一宅"原则。子女要取得父母宅基地使用权，通常需满足以下条件：子女需是本集体经济组织成员；子女名下没有其他宅基地；父母与子女需完成分户手续。若子女已是非农业户口，则无法直接继承宅基地使用权，但可以继承地上房屋，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。实际操作中，建议先办理房屋继承手续，再持相关材料到当地自然资源部门办理宅基地使用权变更登记。不同地区政策可能存在差异，具体办理流程建议咨询当地村委会或宅基地管理部门。过户过程中可能涉及测绘费、登记费等费用，但无需缴纳土地出让金。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报