夫妻卖房只有一方签字，合同算数吗？-卖房

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ask9921909101 丨Lv 0

夫妻共同房产出售时，只有一方签字可能会引发法律风险。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，处置这类房产需要夫妻双方共同签字确认。如果只有一方签字，另一方事后可以主张合同无效。不过实际操作中存在例外情况，比如签字方能够证明自己具有全权代理权，或者另一方明知卖房事实却未明确反对，这种情况下合同可能被认定为有效。买家在交易时最好要求夫妻双方当面签字，若确实无法到场，也应要求不出席方出具经过公证的授权委托书。为避免纠纷，建议买卖双方在签约前核实房产共有情况，必要时可咨询专业人士把关合同条款。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报