帮父母代签二手房买卖合同有法律效力吗？-买房

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ask1616691037 丨Lv 1

代签二手房买卖合同是否有效，需要结合具体情况判断。如果父母明确授权你代为签署合同，并且授权手续符合相关规定，这种情况下代签的合同具有法律效力。授权通常需要书面委托书，明确代理权限和事项，以确保代签行为的合法性。若没有获得父母的正式授权，或者授权存在瑕疵，比如口头授权但无法证明，代签的合同可能被认定为无效或效力待定。父母事后追认可以弥补这一缺陷，但如果他们不认可，合同可能无法约束他们。二手房买卖涉及较大金额和重要权益，建议尽量由产权人本人签署合同。如果确实需要代签，务必提前办理规范的授权委托手续，避免后续纠纷。同时注意，合同中涉及付款、过户等关键条款需与父母充分沟通，确保他们的真实意愿得到体现。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报