离婚时没签合同的房产该怎么分割？-买房

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实用资源网丨Lv 4

离婚时未签合同的房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚前一方个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同出资购买，即便没有书面合同，只要能够证明出资来源于夫妻共同财产，比如提供银行转账记录、还款凭证等，一般会认定为夫妻共同财产进行分割。对于父母出资的情况，若婚前出资且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与；婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。法院会综合考量购房时间、出资来源、还贷情况、家庭贡献等因素作出裁判。若双方协商不成，建议通过司法途径解决，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于尚未取得产权证的房产，法院可能暂不处理或根据实际情况裁定使用权归属。要注意保留相关证据，避免因举证不足影响自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报