相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask5406828126 丨Lv 2
小产权房因未取得正规产权证，在法律上存在较大风险，遇到纠纷时处理难度较高。常见的纠纷类型包括卖方反悔、拆迁补偿争议、房屋质量问题等，解决途径需根据具体情况分析。 若买卖双方已签订合同但卖方违约，可尝试协商解决，要求继续履行合同或退还购房款。协商不成时，可通过诉讼主张权益，但法院可能认定合同无效，仅支持返还购房款及部分损失，难以强制过户。涉及拆迁时，小产权房通常无法获得与正规产权房同等的补偿标准，补偿权益一般归原宅基地使用权人所有，实际购房者需提前与卖方明确约定书面协议。 由于小产权房交易本身不受法律保护，建议尽量避免购买。已购者应保存好付款凭证、合同等证据，遇到纠纷及时咨询专业人士，通过调解或诉讼减少损失。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功