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共1个回答
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ask5104484684 丨Lv 0
居间合同作为房产交易中的中介服务协议，具有法律约束力。若一方无正当理由违约，另一方有权要求继续履行合同或主张违约金赔偿。具体需结合合同条款和实际情况判断，通常合同中会明确约定违约条款作为处理依据。从实际操作看，居间合同纠纷多涉及定金罚则问题。若买家违约，已支付的定金可能被没收；若卖家违约，则需双倍返还定金。这里要注意区分"定金"与"订金"的法律效力差异，只有明确约定为"定金"才适用定金罚则。法院处理此类纠纷时，会综合考虑违约方的过错程度、给对方造成的实际损失等因素。如果违约方能够证明存在不可抗力等法定免责事由，可能减轻或免除责任。建议在签约前仔细审阅合同条款，对违约责任、解约条件等关键内容要有充分认知。遇到纠纷时，可先通过协商解决，协商不成再通过法律途径维权。- AI整理生成 - -
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