婚前买房写了两个人名字，离婚时房产怎么分？-买房

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ask6418077786 丨Lv 2

婚前买房登记为双方共有，离婚时的分割需综合考虑购房出资、还贷贡献和实际居住情况。若双方能协商一致，按协议处理；协商不成，法院通常会认定房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。若一方能证明购房资金主要来源于个人婚前财产，且婚后未用共同财产还贷，可争取更大比例产权。如果婚后共同偿还贷款，即使首付由一方支付，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。房产登记时未约定份额的，一般视为等额共有。涉及父母出资的情况，若有明确赠与给子女的书面约定，可按约定处理。房产分割时还需考虑子女抚养、无房方居住需求等实际情况，并非简单机械划分。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报