相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask4822706428 丨Lv 1
小产权房纠纷的起诉有效期通常适用一般民事诉讼时效规定，即权利人知道或应当知道权利受损之日起三年内。这类房屋因土地性质特殊，本身不受法律保护，但围绕购房合同、拆迁补偿等产生的债权纠纷仍可诉讼。实践中需注意，若纠纷涉及房屋买卖合同效力问题，法院可能认定合同无效。此时返还财产、赔偿损失等请求的时效从合同被确认无效之日起重新计算。对于持续存在的侵权行为，比如长期强占房屋，时效可从行为终止时起算。小产权房问题复杂，不同地区处理尺度存在差异。部分地方对历史遗留的小产权房采取分类处理，补缴土地出让金后可能转为合法产权，这类情况时效计算更为特殊。建议尽早收集交易凭证、付款记录等证据，避免时效届满导致败诉风险。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功