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共1个回答
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ask8421658796 丨Lv 0
遇到新房反水问题，开发商只维修不赔偿的情况确实令人困扰。从专业角度看，精装房出现反水属于严重的工程质量问题，开发商有义务彻底解决并承担相应责任。建议您先查看商品房买卖合同中关于质量问题的条款，通常这类合同会明确约定维修和赔偿标准。若开发商拒不赔偿，可以采取以下措施：向当地住建部门投诉，要求其介入调查并督促整改；同时注意收集证据，包括现场照片、维修记录、沟通录音等，这些在后续维权中都至关重要。物业公司作为管理方也负有一定责任，可要求其出具书面情况说明。针对反复出现的问题，建议委托专业机构进行质量鉴定，鉴定费用可主张由开发商承担。根据相关规定，房屋主体结构质量问题可要求退房，其他严重质量问题可主张违约赔偿。实际操作中，多数案例会通过协商或诉讼获得维修补偿。- AI整理生成 - -
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