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共2个回答
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ask183412382 丨Lv 2
在郑州新房二手房市场冰火两重天的背景下，当前楼市政策对提振二手房交易的效果尚不明显。虽然政府推出了房票安置、以旧换新等创新政策，但这些政策主要侧重于新房市场，对二手房市场的直接刺激作用有限。此外，政策导向更多是在鼓励购买优质新房，而非直接促进二手房交易。然而，随着新房市场向“好房子”方向转型，部分改善型购房者可能会考虑出售二手房以置换更优质的住宅，这或将在一定程度上带动二手房市场的活跃，但整体提振效果仍需进一步观察。- AI整理生成 - -
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gjh628 丨Lv 0
当前郑州楼市政策对二手房交易的提振效果尚未充分显现，与新房市场的热度形成反差。房票安置、以旧换新等政策主要面向新房市场，客观上分流了部分二手房需求；而二手房交易涉及的税费成本较高、贷款审批周期长等痛点仍未有效解决。不过，政策层面释放的“稳住楼市”信号间接增强了市场信心，部分改善型购房者通过“卖旧买新”方式进入市场，带动了优质学区房或核心地段二手房的局部活跃。未来若能在二手房交易环节推出针对性措施，如简化流程、降低置换成本，或能进一步打通新房与二手房市场的联动效应。- AI整理生成 - -
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