房东突然去世，租客该怎么要回剩余房租？-租房

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ask3549253302 丨Lv 1

遇到房东去世的情况，租客不必过度慌张。租房合同是合法有效的，不会因房东去世自动终止。建议先联系房东家属协商处理，毕竟家属会继承房东的财产权利和义务。若能友好协商，通常可以退回剩余租金或继续履行合同。如果家属不愿配合，租客可以准备租房合同、付款凭证等相关材料，向当地居委会或街道办寻求调解帮助。调解不成时，可依法向法院提起诉讼，要求退还剩余租金或确认租赁关系。法院会依法判决由房东的遗产继承人在继承范围内承担责任。平时租房要注意保存好合同原件和转账记录，最好通过银行转账支付租金并注明用途。遇到房东变故时，这些凭证能有效维护自身权益。租金能否顺利退还，关键要看房东遗产是否足以清偿债务，以及继承人是否配合。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报