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共1个回答
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ask2291349506 丨Lv 2
婚后购买的房产是否属于共同财产，主要看购房资金和登记情况。如果是用夫妻共同财产全款买房，无论登记在谁名下，都视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。若一方用婚前个人财产全款购房，且房产登记在自己名下，通常认定为个人财产，但需提供完整的资金流转证明。 如果房产登记在夫妻双方名下，即使购房款来自一方婚前个人财产，也可能被视为对另一方的赠与，从而成为共同财产。实际操作中，法院会综合购房时间、出资来源、还贷情况、产权登记等因素判断。 需要注意，婚后共同还贷或装修等投入，可能使部分个人房产转化为共同财产。例如，婚前一方付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产仍归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，便于权益主张。- AI整理生成 - -
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