卖房合同超时没签成会有什么后果？-卖房

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ask8574005316 丨Lv 2

卖房合同超时未签署可能导致交易无法顺利进行。买方或卖方任意一方未按时签约均属于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。常见的处理方式是按照定金罚则执行，若买方违约，卖方有权没收定金；卖方违约则需双倍返还定金。合同谈判阶段若因条款争议导致超时，建议双方协商补充签约期限，并通过书面形式确认新的时间节点。实际操作中需注意保留沟通记录，如微信、短信或邮件等证据，这对后续可能产生的纠纷处理非常关键。对于已签署认购书但未按期签正式合同的情况，需查看认购书中是否约定了"到期自动失效"条款。若无明确约定，双方仍存在继续履行的义务，但拖延方可能面临定金损失。房屋交易涉及金额较大，遇到复杂情况建议咨询专业机构，通过协商或调解方式妥善解决争议更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报