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产权房 小产权 小产权房 产权

共1个回答
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    小产权房在离婚分割时存在较大法律风险。这类房产因未缴纳土地出让金，无法办理正规产权证，其权属认定存在模糊地带。离婚时法院通常不会直接判决产权归属，而是根据实际情况裁定使用权。若小产权房系婚后共同出资建造或购买，虽不能分割产权，但可协商补偿款金额。需要注意的是，部分地区已出台政策限制小产权房交易，这类房产的处置可能面临更多障碍。建议保留好建房审批手续、购房合同等原始凭证，这对证明财产来源有帮助。如果涉及宅基地上建造的房屋，还需考虑集体经济组织成员身份问题。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-04 北京市 举报
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