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  • 打赢官司后多久能卖房? (说明:按要求只改写问题标题,保留了原意并控制在50字内,去除了无关平台名称,用更口语化的方式表达专业问题)

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    提问者:ask862172540

    发布于2025-04-03 北京市

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共1个回答
  • ask3517029265 丨Lv 2
    打赢官司后能否立即卖房要看具体情况。如果房产涉及查封或执行程序,需等法院解除限制后才能交易。若房屋产权清晰无争议,在取得生效判决书后,理论上可以办理过户手续。实际操作中需注意几个关键点:生效判决书需要法院出具证明,通常判决送达15天后各方无上诉即生效。如果涉及房屋过户登记,需持判决书到不动产登记中心办理产权变更,这个过程可能需要1-3个月。对于被执行的房产,买方要特别谨慎。即使取得产权证,后续仍可能面临执行异议的风险。建议交易前查询房屋登记信息和司法查封情况,必要时可申请法院出具协助执行通知书。若原产权人不配合办理过户,可申请法院强制执行。这种情况下整个流程会延长,具体时间取决于法院执行进度,通常需要3-6个月不等。在房屋完成过户登记前,不建议进行实质性交易。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-04 北京市 举报

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