婚内投资的房产离婚时怎么分割？-买房

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ask3321484688 丨Lv 1

婚内投资的房产在离婚时分割主要看房产的购买时间、出资情况和登记信息。如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。如果婚前一方已支付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，那么房产归属登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体操作上，双方可协商处理，协商不成由法院判决。法院会考虑实际居住需要、子女抚养情况等因素，不一定是简单对半分。例如，抚养子女的一方可能获得房产，但需给对方相应折价款。若有贷款未还清，法院可能判决由获得房产的一方承担剩余贷款，并给予另一方补偿。房产分割还涉及税费问题，通过离婚分割房产通常免征个人所得税，但后续出售可能涉及相关税费。建议双方提前了解清楚，必要时咨询专业人士，确保分割方案合法可行。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报