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共2个回答
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彭兴艳 丨Lv 3
经济学家朱民认为，由于人口老龄化趋势加剧，国内房价很难再涨。老龄化确实会进一步抑制房价上涨，因为这种结构性变化减少了购房需求，尤其是投资性和改善性需求。至于未来哪些城市的房价可能更抗跌，这通常与城市的经济发展、人口流入、就业机会等因素密切相关。一般而言，一线城市和强二线城市由于资源集聚效应明显，房价相对更抗跌。同时，政府大力发展租房市场也为居民提供了更多选择，可能在一定程度上缓解购房压力，影响房价走势。- AI整理生成 - -
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ask5064110187 丨Lv 1
老龄化确实会对房价形成长期压制。人口结构变化导致购房需求减弱，尤其三四线城市表现更为明显。年轻人口外流叠加本地老龄化，住房供需关系趋向宽松，这类区域房价支撑力较弱。 核心城市群房价抗跌性相对较强。北上广深等一线城市凭借优质资源聚集效应，仍能吸引人口流入；杭州、成都等强二线城市因产业升级带来新增就业，同样具备需求基础。这类城市即使面临老龄化压力，优质房产仍能维持价值。 租赁市场发展将改变居住方式，但不会完全替代购房需求。部分城市通过存量房转化增加租赁供给，可能分流部分刚需，但对核心地段品质住宅的价格影响有限。长期看，城市分化将成为主要趋势。- AI整理生成 - -
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