谢邀 首先，这个问题好办，转卖给你，也就是要过户是吧，但这个已经是二手房交易，二手房要过户的话，你朋友首先要结清贷款，然后才能办理过户的，因为这个问题关键在于，按揭已经办理了，而且还网签了，那么只能是二手房交易了 第二，你担心一房多卖，我不知道你是担心开发商还是担心你朋友，从开发商的角度而言，他不可能在一房多卖了，你主要担心你朋友吧，这个也简单，签订一份协议吧，黑纸白字证据说话 也就说走二手房交易流程，在房管局过户变更，这是最稳妥的办法，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考