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共2个回答
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ask3705752715 丨Lv 2
关于房产税推出对市场的影响，专家普遍认为，其长期有助于调节房地产市场，促进资源合理分配，但对短期市场的影响则需谨慎评估。对于多套房持有者是否会集中抛售房源，导致房价短期波动，这取决于房产税的具体税率、减免政策及执行力度。若政策设计合理，给予多套房持有者一定的过渡期，可减轻市场冲击。然而，短期内仍可能引发部分持房者调整资产配置，对房价产生一定影响。因此，政府需综合考量，确保政策平稳落地，避免市场大幅波动。- AI整理生成 - -
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ask4311945244 丨Lv 2
房产税出台对市场的影响需要辩证看待。从短期看确实可能引发部分多套房持有者调整资产配置，尤其对持有成本敏感的投资客可能选择出售部分房源，局部区域可能出现供给增加现象。但房价波动程度取决于税收政策的具体设计，累进税率和免征门槛的设置将直接影响抛售压力。从长期看，房产税作为长效机制有助于抑制投机，促使市场回归居住属性。根据过往政策经验，市场会经历3-6个月的适应期，但供需关系、城市发展潜力等基本面因素仍是决定房价走向的关键。值得注意的是，当前政策工具箱中包含交易税费优惠等对冲措施，能有效平滑市场波动，避免出现非理性调整。- AI整理生成 - -
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