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共2个回答
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ask6647060402 丨Lv 0
中介反馈南京二手房挂牌量虽有增长但主要集中在郊区，市区增长相对较少，这在一定程度上表明取消限售政策对南京二手房市场的即时刺激效果有限，但仍需观察后续交易量的变化来全面评估政策影响。至于其他城市是否会因此调整政策力度，则取决于各自市场状况、政策目标及调控效果。鉴于全国已有30多个城市调整了限售政策，各城市可能会根据市场反应灵活调整，但北京、上海等重点城市可能因市场特殊性而保持谨慎态度。- AI整理生成 - -
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ask9489763354 丨Lv 2
南京取消限售后挂牌量增幅未达预期，反映出政策刺激效果确实存在局限性。当前挂牌增量主要来自投资属性较强的郊区，说明部分业主借政策窗口套现，而核心城区业主置换需求仍受5.3%增值税抑制。这种现象表明，单一取消限售难以全面激活市场，还需配合降低交易税费等配套措施。 其他城市是否会跟进调整，需观察政策组合拳的力度。近期30余城放宽限售多与信贷松绑同步推出，像南京这样单独取消限售的城市效果可能较弱。重点城市若调整政策，更可能采取"限售松绑+利率下调"的组合策略，而非简单复制南京模式。市场流动性修复仍需多方政策协同发力。- AI整理生成 - -
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