离婚后房子归女方，房贷还要男方继续还吗？-买房

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ask3985294506 丨Lv 2

房产归属与房贷偿还属于两个层面的问题。房屋产权根据离婚协议或判决确定归女方后，产权登记应同步变更。但房贷涉及借款合同关系，若男方仍是贷款合同签署人，银行有权要求其继续还款。实际操作中需注意三点：一是即使房产已过户给女方，若未办理房贷合同变更或解除男方担保责任，男方仍面临偿债风险；二是可与银行协商转按揭，将贷款人变更为女方，但需女方具备还款资质；三是双方可书面约定女方承担房贷，但该约定不能对抗银行，男方代偿后有权向女方追偿。建议尽快办理产权与贷款主体的同步变更，避免后续纠纷。若女方无法单独贷款，可考虑出售房产清偿贷款后再分割剩余款项。处理此类问题需结合财产分割、信用记录等多重因素综合考量。- AI整理生成 -

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