怎样证明婚后房产属于夫妻共同财产？-买房

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ask9180613741 丨Lv 2

婚后购买的房产通常会被视为夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。判断房产是否属于共同财产主要看购房时间和资金来源。如果在婚姻存续期间购买，即使只写一方名字，一般也认定为共同财产。若房产由一方婚前购买且全款付清，婚后未加名或未共同还贷，通常属于个人财产。但如果是婚前首付、婚后共同还贷，那么还贷部分及增值部分可能被视作共同财产。实际操作中，需结合购房合同、还款记录等证据综合判断。对于父母出资的情况，若婚后父母为子女购房且未明确约定赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与。若有书面协议明确赠与一方，则可能认定为个人财产。建议通过书面形式约定产权归属，避免日后纠纷。如果涉及财产分割争议，可协商解决或通过调解、诉讼途径处理。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便需要时作为证据使用。- AI整理生成 -

+1 2025-04-03 北京市举报