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违约金 交房 开发商 开发商延期交房

共1个回答
  • ask7739359976 丨Lv 0
    开发商延期交房违约金的计算通常依据购房合同约定，一般按照已付房款日万分之三至万分之五的比例赔付。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照同期银行贷款利率或实际损失计算。实际操作中还需注意两点：一是违约金比例若低于实际损失（如租房支出），购房者可要求调高；二是开发商常以不可抗力为由抗辩，但需提供气象、环保等部门出具的证明才有效。近期部分城市出现业主联合起诉获赔更高违约金的案例，但需注意诉讼成本与周期。建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-03 北京市 举报
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