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共2个回答
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foxlion66 丨Lv 1
关于限购限贷政策的持续优化，市场确实开始关注其对二手房交易的影响。然而，二手房交易税费较高的问题可能会对政策效果产生一定削弱作用，增加购房者的经济负担，影响交易活跃度。未来，为了进一步提升市场流动性，政府可能会考虑优化交易环节成本，比如适度降低相关税费或简化交易流程，以促进二手房市场的健康发展。这将有助于更好地发挥政策效果，推动房地产市场平稳转型，满足更多居民的合理住房需求。- AI整理生成 - -
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逍遥傲 丨Lv 4
二手房交易税费较高确实可能部分抵消政策放松带来的市场提振效果。当前二手房交易涉及契税、增值税、个人所得税等多项费用，尤其满2年未满5年的住房转让时增值税负担较重，直接影响买卖双方交易意愿。但从近期南京等城市取消限售、多地推行“带押过户”等举措看，政策层已开始关注交易环节的梗阻问题。未来优化方向可能包括调整非普通住宅认定标准、扩大税费优惠适用范围、简化跨城交易流程等。随着住房市场从增量开发转向存量流通，降低交易成本将成为盘活二手房市场的关键，这与当前“支持刚需和改善需求”的政策基调相契合。房企重仓核心城市的趋势也反映出市场对优质存量房的长期需求，税费优化有望与金融政策形成合力。- AI整理生成 - -
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