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共2个回答
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ask9005882143 丨Lv 2
越秀地产2024年营收约846亿元，其财务稳健性确实在一定程度上得益于其区域性布局。公司在大湾区稳居龙头地位，并成功打入北京和杭州等核心市场，这种布局有助于其精准投资和高质量周转，从而提升了运营效率。其他房企若采取类似战略，通过精准选择具有发展潜力的区域进行布局，并注重提高周转效率，也有可能实现高质量增长。然而，这还需结合企业自身的资源、能力和市场环境等多方面因素综合考虑，不能一概而论。- AI整理生成 - -
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ask305953309 丨Lv 0
越秀地产的财务稳健性确实与其深耕大湾区的区域布局密不可分。大湾区作为国家重点发展区域，经济活力和住房需求持续旺盛，为企业提供了稳定的市场基础。同时选择性进入北京、杭州等高价值城市，既分散了风险又获取了优质项目的溢价空间。这种"根据地+战略城市"的布局模式，使企业能平衡规模与效益。其他房企借鉴时需注意，区域深耕要求对本地市场有深刻理解和资源积累，盲目复制可能适得其反。核心在于建立差异化竞争优势——比如越秀通过生产管理中心提升的运营效率，就是支撑"高质量周转"的关键。房企若想效仿，需结合自身优势找准定位，单纯模仿区域策略难以奏效。- AI整理生成 - -
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