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共2个回答
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ask3752309657 丨Lv 1
虽然原文未直接提及旭辉控股降低负债率的具体措施，但可以推测，在房地产调控背景下，旭辉控股可能通过加强销售回款、优化资本结构、处置非核心资产、提升运营效率以及加强成本控制等措施来降低负债率。负债结构优化后，公司将面临更低的财务风险和更稳定的财务状况，这有助于提升公司的信用评级和融资能力，为后续的拿地开发、项目投资及业务扩张提供更有力的资金支持，从而推动公司持续健康发展，并进一步增强市场竞争力。- AI整理生成 - -
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ask3603508799 丨Lv 1
从企业经营策略来看，旭辉控股主要通过三方面降低负债：加快销售回款是关键，通过保交付增强市场信心，去年交付6.2万套房源带动资金周转；主动调整债务结构，削减非核心资产，三年总债务累计下降超200亿元；拓展轻资产运营，投资物业和物管业务连续增长，租金与物业收入年均增幅近10%，形成稳定现金流。 负债结构优化后，企业抗风险能力明显提升。866亿元债务规模已低于行业平均水平，配合55个白名单项目的政策支持，融资渠道更畅通。这种良性循环既保障了现有项目开发，也为新获取优质地块预留空间，长期看有助于从“高杠杆规模扩张”转向“精细化运营”模式。- AI整理生成 - -
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