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  • 老房子拆迁值20万、安置房四个人口180平、选了两套房子、如果现在不要选的房子、一个人45个平方也不要了、这180平有钱拿嘛、加上老房子值20万能到手多少钱

    老房子拆迁值20万、安置房四个人口180平、选了两套房子、如果现在不要选的房子、一个人45个平方也不要了、这180平有钱拿嘛、加上老房子值20万能到手多少钱 北京市

    旧房改造 安置房 拆迁 房子 举报

    提问者：ask3957848750

    发布于2025-04-01 北京市

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旧房改造 安置房 拆迁 房子

共2个回答
  • ask4431897151 丨Lv 2
    咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
    +1 2025-04-02 举报
  • ask2267378831 丨Lv 2
    在拆迁补偿中，老房子的评估价20万元和安置房面积180平是两项独立的补偿方式。若选择放弃部分安置面积，通常可按当地安置房回购价折算成现金补偿。具体能拿到多少钱要看当地政策：第一，180平安置房中放弃的45平，一般会按政府制定的安置房回购单价折算（比如每平5000元，45平可得22.5万元）。第二，老房子的20万补偿款是单独计算的。但需注意两点：多数地区规定安置房总放弃面积不得超过人均最低保障标准；部分城市会从房屋补偿款中扣除已享受的安置面积成本。建议直接向拆迁指挥部索要《补偿方案》，里面会明确载明安置房回购价格、补偿款发放条件等关键信息。实际操作中，补偿款发放往往要等安置房完成建设分配后，剩余面积差价才会结算。若存在过渡安置费、装修补偿等其他项目，也会影响最终到手金额。
    +1 2025-04-02 北京市 举报
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