离婚时婚内贷款买的房子该怎么分？-买房

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ask8874326274 丨Lv 2

离婚时对于婚内贷款购买的房产分割，需要结合购房资金来源、还贷情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房产登记在双方名下，原则上视为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；若只登记在一方名下，但婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分需进行补偿。实际操作中，法院会优先考虑双方协议，若协商不成，会根据相关规定进行判决。对于尚未还清贷款的房产，需要明确剩余贷款由哪方承担，通常继续持有房产的一方需承担后续还贷义务，并对另一方给予补偿。需要注意的是，如果房产涉及父母出资等特殊情况，还需考虑出资性质是借款还是赠与，这会影响最终的财产分割比例。建议在处理此类问题时保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等相关证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-02 北京市举报