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共1个回答
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ask9489398136 丨Lv 1
婚前房产在离婚协议中约定赠予对方，其效力需要结合具体情况分析。如果房产登记在一方名下且无争议，双方自愿达成赠予协议，经民政部门备案的离婚协议具有法律约束力。但要注意，房产赠予以办理过户登记为生效条件，若仅签署协议却未完成产权转移，赠予方可随时撤销。若房产涉及按揭贷款未结清，由于抵押状态下无法过户，这类赠予条款可能难以实际履行。如果赠予方在过户前反悔，另一方需通过诉讼主张权利，但法院可能根据实际情况判定是否强制履行。对于存在恶意转移财产嫌疑的赠予，或协议显失公平的情况，相关方可在一年内请求撤销协议条款。实际操作中，建议对婚前房产的赠予约定进行公证，并尽快办理产权变更手续以降低风险。- AI整理生成 - -
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