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共1个回答
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ask2243503897 丨Lv 1
宅基地确权后离婚时的分配问题涉及较多因素。确权后的宅基地属于集体土地使用权，不是夫妻共同财产，但宅基地上的房屋如果是婚姻存续期间建造或购买，则可视为共同财产。如果房屋为一方婚前所建，则属于个人财产。在离婚分配时，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、居住需求等因素。对于共同财产部分，可以协商折价补偿或产权分割。若无建房资格一方分得房屋，需补偿另一方相应价值。若双方均无建房资格，法院可能判决房屋归有资格一方所有，给予另一方补偿。值得注意的是，宅基地使用权本身不能分割，只能通过房屋分割间接处理。实际操作中还要考虑当地政策、房屋现状等因素。建议双方尽量协商解决，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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