南京取消商品房限售后，会对周边城市的房价产生怎样的影响？-买房

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ask4234599671 丨Lv 1

南京取消商品房限售政策后，可能会对周边城市的房价产生一定影响。一方面，南京作为大城市，其房地产市场的变化往往具有示范效应，取消限售可能会吸引更多购房者进入市场，推高南京本地房价。这种上涨趋势可能会传导至周边城市，带动其房价上涨。另一方面，南京取消限售也会增加购房者的选择范围，部分购房者可能会转而考虑周边性价比更高的城市购房，从而对周边城市的房价形成一定支撑。但具体影响还需考虑周边城市的经济状况、政策环境等多种因素。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报
邓军乐丨Lv 3

南京取消限售政策将增强房产流动性，短期内可能吸引部分周边城市投资需求向南京转移。购房门槛降低叠加公积金政策松绑，会刺激本地改善型和年轻群体入市，这种需求虹吸效应可能导致周边城市如镇江、扬州等地的市场热度阶段性降温。但长期看，周边城市房价走势仍取决于本地供需关系和政策跟进程度。若南京市场回暖明显，可能带动长三角区域预期改善，促使相邻城市优化调控措施。需注意的是，三四线城市库存压力较大，即使南京取消限售，其房价波动幅度也有限，核心影响因素仍是产业基础与人口流动趋势。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报