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共1个回答
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ask8349555423 丨Lv 2
土地使用税和租金其实是两个不同的法律概念。租金是承租方支付给出租方使用房屋、土地的报酬，而土地使用税是针对土地实际使用人征收的一种税。一般情况下，谁在直接使用这块土地，谁就应当承担土地使用税。 具体到农村厂房出租的情况，如果租赁合同中有明确约定土地使用税由哪一方缴纳，应当按照合同约定执行；如果没有约定或约定不明，通常由土地实际使用人（即承租方）承担。不过，有些地方可能因历史遗留问题或地方政策差异，对纳税主体有不同规定，建议咨询当地税务部门确认。 另外，厂房出租还要看土地的权属性质。如果是集体建设用地，税费缴纳规则可能与国有土地不同。建议出租方和承租方协商解决，必要时可以补充协议明确责任，避免后续纠纷。 -
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