本村村民买卖房基地需要村里盖章,村里不给盖章合法吗-卖房

共4个回答

ask4727828292 丨Lv 1

不给盖的理由是什么?

+1 2025-04-03 举报
ask7224365768 丨Lv 0

您好,具体情况详细说一下。

+1 2025-04-02 举报
ask6240246792 丨Lv 2

咨询助手提示访客: 以上律师已做出比较详细的解答,但每个人的实际情况会有不同。如需针对性的解答,请继续咨询并描述更多细节,24小时在线。

+1 2025-04-01 举报
ask6967625915 丨Lv 1

农村宅基地使用权是本村集体经济组织成员享有的权利，其转让受到严格限制。根据相关规定，宅基地只能在村集体内部符合条件的人员之间流转，且需经过村集体同意并办理相关手续。村里不盖章可能是由于买方不符合受让条件，或者交易未履行集体决策程序。宅基地买卖必须符合“一户一宅”原则，且买方需具备本村集体成员身份。若村里认为交易存在违规情形，有权拒绝盖章。这种情况下，双方应先核查自身资格是否合规，再与村集体协商解决。如果村里无正当理由拒绝配合，村民可向乡镇政府反映情况，由相关部门协调处理。但需注意，私下签订的宅基地买卖合同若未经集体认可，可能被认定为无效，存在法律风险。建议在交易前充分了解当地政策，确保流程合法合规。

+1 2025-04-01 北京市举报