物业撤走后小区设施坏了该找谁修？-买房

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ask2212648373 丨Lv 2

物业撤走后小区设施维修责任需分情况处理。若小区尚未成立业委会，可联系属地街道办或居委会协调，由政府部门督促原物业履行交接义务，或组织应急维修。维修费用通常从业主缴纳的维修资金中列支，若资金不足则需业主共同分摊。若已成立业委会，业委会可作为主体委托新物业或专业公司维修，同时有权通过法律途径追究原物业的遗留责任。需要注意的是，物业撤离前应完成设施查验并移交相关资料，若其未尽责导致损坏加剧，业主可留存证据用于维权。对于电梯、消防等涉及公共安全的设施，可向住建部门紧急报修，相关部门有权强制处理并追责。日常维护中，业主对公共设施也有监督义务，发现问题及时反映能减少损失。维修流程和费用明细应公示，确保业主知情权。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报