夫妻离婚时新买房产怎么分割？-买房

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ask6053849303 丨Lv 1

夫妻离婚时新购房产的分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间等因素综合判断。若房产在婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可协商折价补偿或按比例分配。若一方能证明购房款完全来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，可能被认定为个人财产。如果涉及父母出资，需要明确出资性质是借款还是赠与，赠与需进一步区分是对子女单方还是双方的赠与。贷款未结清的房产，剩余债务需由双方协商承担方式，法院通常会判给实际居住方继续还贷，并对另一方予以补偿。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，必要时可申请专业评估机构对房产现值进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报