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共1个回答
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ask6990952762 丨Lv 1
婚后因拆迁所分得的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合拆迁政策和产权来源综合判断。若拆迁补偿针对的是婚前个人房产，通常安置房仍归原产权人所有，但婚后还贷或装修增值部分可能被视为共同财产。若拆迁以家庭人口为补偿依据，因结婚新增的补偿份额一般属于夫妻共有。 签订拆迁协议时需注意产权登记情况，若协议中明确包含配偶权益或补偿计算考虑了夫妻共同因素，则相关房产份额可能被认定为共同财产。实际操作中不同地区的拆迁政策存在差异，建议保留拆迁安置协议、产权证明等材料，必要时可咨询专业人士协助厘清权益归属。 夫妻双方也可通过书面协议约定房产归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。遇到拆迁分房这类涉及重大财产权益的情况，提前明确各自份额能有效减少后续纠纷。- AI整理生成 - -
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