身份信息 以及居住的人 最好找住家的

签租房合同时要重点关注合同主体、房屋状况、租金支付和违约责任。出租人和承租人的身份信息需核对无误，房产证或产权证明要确认真实性，避免二手房东擅自转租风险。明确房屋内家具家电清单，最好拍照留存交接时的状态。租金支付方式建议通过银行转账并备注用途，押金一般不超过两个月租金。提前退租、转租的条件要写清楚，比如是否需要支付违约金或提前多久通知。房屋维修责任通常由房东承担结构性损坏，承租人负责日常使用损耗。水电燃气等费用需明确结算方式和截止日期，物业费一般由房东承担。检查合同中是否有不公平条款，比如"房东可随时收回房屋"之类霸王条款。口头承诺一定要写入合同，比如允许养宠物、装修等特殊约定。合同签订后建议办理租赁备案，既能保障权益，部分城市还可用于办理居住证等手续。保存好合同原件及相关票据，出现纠纷时可作为维权依据。遇到房东恶意克扣押金等情况，可向当地居委会或相关部门投诉调解。- AI整理生成 -