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共2个回答
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ask6315428252 丨Lv 1
三孩家庭补20万的购房新政，叠加公积金贷款额度提升等政策，可能会在一定程度上刺激购房需求，尤其是对于有购房意向的多孩家庭而言。然而，是否会导致房价短期内上涨还需综合考虑市场供需关系、政策执行力度及监管措施等因素。若购房需求激增而供应不足，可能会带来价格上涨压力；但政府也会密切关注市场动态，适时调整政策以防范房价过快上涨。因此，房价走势需根据具体情况判断，不能单纯因新政出台就断定会上涨。- AI整理生成 - -
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ask6791838588 丨Lv 2
新政叠加确实可能对短期房价形成支撑，但影响程度需结合市场基本面判断。补贴政策直接降低购房成本，尤其对多孩家庭而言，叠加优惠后最高25万的补贴相当于房价5%-10%的让利空间，这会刺激部分改善型需求集中释放。公积金政策松绑则扩大了支付能力边界，特别是"带押过户"能加速二手房交易流转。不过义乌当前新房总价限制在350万以内，政策主要针对刚需和首改群体，这类产品本身价格弹性较小。8000万补贴总额折算约80-100套房源，对整体市场规模影响有限。需注意当前居民收入预期仍偏谨慎，且政策设有"先到先得"的额度限制，短期内可能形成局部热度，但尚不具备推动房价普涨的条件。市场更可能呈现核心板块优质项目去化加速，而远郊库存去化仍承压的分化格局。- AI整理生成 - -
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