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共2个回答
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ask1310443602 丨Lv 2
文中并未直接提及成都17户D级危房居民自筹资金重建后的产权归属和分配问题的具体解决方案。但一般而言，在此类居民自筹重建项目中，产权归属可能会根据居民出资比例进行分配，或者居民们可能事先达成协议，共同拥有重建后的房屋产权。分配问题则可能通过居民内部协商，根据重建前的房屋面积、出资额等因素综合考虑来确定每户的居住面积和楼层位置等。具体的产权归属和分配方案需依据当地法律法规和居民间的协议来确定。- AI整理生成 - -
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ask1109188868 丨Lv 2
该案例中产权问题的解决遵循“谁出资、谁受益”原则。重建前居民需共同签署协议，明确各户产权份额与出资比例挂钩。原房产证注销后，根据相关规定，新建房屋需重新办理不动产登记，产权仍按原有土地性质延续（多为划拨土地）。因保持原建筑规模且未新增面积，通常不涉及补缴土地出让金。重建后各户产权面积原则上与原证载面积一致，但独立厨卫等新增部分可能通过协商适当调整份额。社区和住建部门会全程指导产权分割方案制定，确保每户产权清晰可查。特殊情况下若出现面积差异，居民可通过内部补偿机制协商解决，最终以重新核发的不动产权证为准。这种模式既保障了原住户权益，也避免了后续纠纷。- AI整理生成 - -
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