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共2个回答
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朱孙荣 丨Lv 3
四川眉山住房公积金政策的调整，特别是提取和贷款条件的放宽以及首付比例的下调，可能会对周边三四线城市的房价和市场预期产生积极影响。此类区域性政策的叠加，有望刺激眉山及其周边城市的购房需求，特别是改善型住房需求和二手房市场。这可能会带动周边城市的房价稳步上涨，同时提升市场活跃度。然而，也需警惕过度炒作和房价过快上涨的风险。周边城市可能会跟进类似政策，以共享区域房地产市场的繁荣，从而进一步促进区域房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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xijiabo 丨Lv 0
眉山公积金政策的放宽会从供需两端刺激楼市。需求侧看，提取条件放松直接增加购房者的资金池，首付比例降低和贷款额度提升直接降低了置业门槛，尤其利好改善型需求和二手房流通；父母公积金支持政策则释放了家庭代际购房潜力。这种区域性宽松会产生外溢效应，周边三四线城市可能面临两方面影响：一是本地部分购买力可能被眉山更优惠的政策吸引，导致需求外流；二是眉山政策会强化市场对"政策底"出现的预期，周边城市购房者观望情绪可能减弱，开发商也可能借势加快推盘节奏。不过实际影响程度还要看当地库存和居民负债空间，若周边城市同步跟进类似政策，可能形成区域性楼市回暖。政策调整后需警惕短期需求集中释放后的市场波动风险。- AI整理生成 - -
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