商铺可以拒绝交物业管理费吗。我在南阳社旗-买房

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ask6925181689 丨Lv 2

商铺业主原则上不能拒绝缴纳物业管理费。物业公司依据物业服务合同提供保洁、安保、设施维护等服务，业主享受服务的同时应当履行缴费义务。若物业服务质量不达标，需通过合法途径主张权利，而非直接拒缴。在实际操作中，建议先核对物业服务合同条款，确认收费标准和服务内容是否一致。若物业存在严重违约行为（如长期未履行保洁、公共设施损坏不维修等），可书面要求整改并留存证据。协商无果可向当地物业主管部门投诉，或通过法律程序主张减免费用，但需提供充分证据证明物业未履行合同义务。南阳社旗地区的商铺业主还需关注当地物业管理细则，部分地区对商铺物业费标准有特殊规定。若对费用有异议，可联合其他业主与物业协商，或申请第三方评估服务成本合理性。随意拒缴可能导致违约金甚至被起诉，需谨慎处理。

+1 2025-03-31 北京市举报