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  • 开发商延期交房不肯退钱，我该怎么办？

    遇到开发商延期交房却拒绝退房退款的情况，可以先查看购房合同中关于延期交房的违约条款。根据《商品房买卖合同司法解释》第15条，延期交房超过合同约定期限，购房者有权解除合同。建议先发书面催告函，给开发商合理宽限期（建议30-90天），逾期仍不交房可正式发退房通知。若开发商仍不退，可向住建部门投诉或直接起诉。记得保留好购房合同、付款凭证等证据。 北京市

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    提问者：ask8815164588

    发布于2025-03-30 北京市

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共1个回答
  • ask4962375472 丨Lv 2
    遇到开发商延期交房又不愿退钱的情况，你可以从以下几个角度考虑维护自身权益。商品房买卖合同中通常会对交房时间和违约责任进行明确约定，你需要先仔细核对合同条款，看看是否有关于延期交房的处理办法。若合同中有明确约定，可以按照合同条款要求开发商承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，由主管部门协调处理。也可以向消费者协会反映情况，借助第三方力量促进问题解决。要注意保留好购房合同、付款凭证、开发商延期通知等证据材料，这些在后续维权过程中都很重要。对于逾期交房时间较长的，根据相关规定，购房者有权要求解除合同并退房。这时候需要通过书面形式正式向开发商提出解除合同的要求，并要求退还已付款项及相应利息。如果开发商仍不配合，可以考虑通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-31 北京市 举报
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