租房退房时房东不退押金怎么办？-买房

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ask4981646041 丨Lv 2

在租房退房遇到押金纠纷时，首先要检查租赁合同中对押金退还的约定条款。若合同明确约定了退还条件且租客已履行义务，房东无正当理由扣留押金属于违约行为。可以整理好房屋交接时的照片、视频等证据，以及水电燃气费结清证明，通过书面形式向房东提出退还要求。如果协商未果，可以向当地居委会或街道办申请调解。许多城市设有专门的房屋租赁纠纷调解机构，这类调解通常不收费且效率较高。要注意保留所有沟通记录，包括微信聊天、短信等，这些都可能成为后续维权的重要凭证。对于确实存在争议的情况，比如房屋自然损耗与人为损坏的认定差异，建议委托第三方评估机构出具鉴定报告。根据相关规定，正常使用导致的磨损不应扣除押金。若房东坚持不合理扣款，可以向住建部门投诉或通过法律途径解决，但需权衡时间与经济成本。- AI整理生成 -

+1 2025-03-31 北京市举报